3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

179 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Magnifique appartement à vendre Proche de la Mairie à Livry-Gargan. Ce Grand 3 pièces de 72m², est en excellent état et offre un confort absolu avec ses sols en parquet bois et son double vitrage récemment installé. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un grand dressing. Profitez également de deux grands balcons, d'une cave pour plus de rangement, d'un parking extérieur pour votre véhicule et d'un ascenseur pour un accès facile. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à seulement quelques minutes de la Piscine, de la médiathèque et du Parc Lefevre. Que vous soyez un couple ou une famille, cet appartement est parfait pour vous installer et profiter de la vie urbaine avec tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1101
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 103
  • Charges prévisionnelles : 4 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NKW1-3KE-NXH

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24 AVENUE ARISTIDE BRIAND 93190 LIVRY GARGAN
93190 LIVRY GARGAN
Siren : 798965083
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