Maison

8 pièces

146m²

 • 146m²

• 7 chambres

TOURS (37100) | Saint-Symphorien

468 000 €

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le secteur prisé de Christ Roi à Tours (37100). Construite en 1960 et rénovée avec soin en 2005, cette demeure de plus de 200 m² sur un terrain de 1000 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, ses dépendances dont un studio indépendant, son garage et appentis, cette maison dispose de 7 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 3 WC. Le séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées fraiches est un espace lumineux et accueillant, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, de belle facture, est indépendante. Le sous-sol aménagé avec 2 chambres et 2 salles d'eau, une buanderie, une salle de jeux et une cave, dispose d'un accès indépendant. Le terrain piscinable de 800 m² est un véritable atout, offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis les grandes baies vitrées, avec une exposition Nord-Sud qui permet une lumière optimale tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond du rdc de 2.80 m confèrent à cette maison une atmosphère spacieuse et aérée. Le quartier de Christ Roi est idéalement situé, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des bus et tramways à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes. Les amateurs de cuisine apprécieront la présence de plusieurs restaurants et alimentations générales à 5 minutes. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.