3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Gradignan (33170) • Appartement

253 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

GRADIGNAN (33170)

253 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Résidence agréable et sécurisée avec piscine, appartement de 3 pièces situé au 1er étage, composé d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente, un wc séparé. Vous profiterez d'une très belle terrasse abritée. Une place de parking aérienne. Pour les amoureux de la nature, un parc est au pied de la résidence. Bus et supermarché à 8mn à pied. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • B
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 758 et 1 026 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758 et 1 026 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 253 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 324
  • Charges prévisionnelles : 1 528 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V150002328

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142T CRS DU GENERAL DE GAULLE 142T 33170 GRADIGNAN
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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