5 pièces

• 209m²

• 3 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

1 030 000 €

Appartement

5 pièces

209m²

 • 209m²

• 3 chambres

LYON 2E (69002) | Bellecour - Carnot

1 030 000 €

Ou 4 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre : Appartement de caractère à réaménager Dans une rue paisible et recherchée du quartier d'Ainay, nous vous proposons un appartement spacieux de 208 m² à personnaliser selon vos envies. Caractéristiques uniques : Avec ses éléments architecturaux du 18ème siècle et des hauteurs sous plafond impressionnantes (plus de 4,20 m), cet appartement se distingue par son charme authentique. C'est une véritable toile blanche, idéale pour les passionnés de rénovation et de belles demeures. Emplacement privilégié : Situé au 1er étage et traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable sur rue et un vaste dégagement sur une grande cour à l'arrière. La disposition actuelle comprend 6 pièces principales, une pièce d'eau, une pièce technique et un WC. Un balcon confortable offre une vue avec en perspective la Saône et la passerelle Saint Georges. Atout supplémentaire : Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au charme inégalé, à proximité de toutes les commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 977
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 980 et 5 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 030 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 990 385 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 646 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Z19F-JCC-NF8

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12 rue Vaubecour 69002 LYON
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Siren : 450467006
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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