2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Nice (06300) • Appartement

510 000 €

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

NICE (06300) | Mont-Boron

510 000 €

Ou 1 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez un bien d'exception niché au cœur de Nice, dans la prestigieuse résidence Le Neptune. Situé dans le quartier prisé du Port, cet appartement T2 de plus de 56 m², récemment rénové avec soin, offre un cadre de vie raffiné et un panorama unique sur la mer. Une adresse idéale dans un quartier recherché Idéale pour un couple ou une personne seule, cette adresse exclusive allie le charme d'un quartier animé et la tranquillité d'un environnement résidentiel. À deux pas des commerces et des services essentiels, cet appartement constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Un intérieur moderne et une vue panoramique L'appartement a été entièrement repensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui émane de chaque pièce. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, invite à la convivialité et aux moments de détente. La chambre, baignée de lumière et décorée dans des tons apaisants, offre une vue magnifique sur le Port, un cadre reposant idéal pour se ressourcer. Confort et prestations haut de gamme Au sein de la résidence Le Neptune, dotée d'un gardien et d'une double cour paysagée, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Climatisé et pourvu d'un balcon avec vue latérale sur la mer, cet appartement vous permet de profiter de la douceur du climat méditerranéen et d'un cadre idyllique, où se mêlent harmonieusement vie urbaine et bord de mer. Une opportunité rare à saisir Pour compléter cette offre, une cave aménagée est également disponible, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une résidence très prisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 155 et 1 328 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 et 1 328 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Énergie finale

204 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85414466

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1 Place Max Barel 06300 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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