28500 - VERT-EN-DROUAIS - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - A VISITER RAPIDEMENT
Emilie VIVIEN & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante longère située à Vert-en-Drouais, sur un terrain de 842 m².
L'entrée dessert une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, et mène à un vaste séjour de 42 m² qui offre un espace de vie convivial et bénéficie d'une lumière traversante.
Depuis le séjour vous accédez à une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine, qui donne sur le jardin et une terrasse agréable exposée sud sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente chauffée par une pompe à chaleur. Vous disposerez également d'une jolie cave voutée et de places de stationnement pour votre confort.
Vous êtes situés dans un village au calme avec un accès immédiat à la RN12, à 50 minutes de Paris.
La proximité de Dreux, avec ses commerces et sa gare desservant Paris Montparnasse en seulement 1 heure, constituent un véritable atout.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Vivien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908112725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
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G
D
Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 169024
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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