Descriptif du bien
- Parking : Parking
Belle bâtisse en pierre avec vue dégagée à Lamalou-les-Bains
Située dans un cadre idyllique à Lamalou-les-Bains, cette magnifique propriété en pierre des années 1900 est idéalement placée à seulement 400 m des cures thermales et à proximité immédiate de tous commerces. Sur un terrain spacieux de plus de 4 000 m² ( tout n'est pas exploitable), elle offre une vue dégagée sur quatre faces, assurant calme et intimité.
Description du bien :
Appartement T3 de 70 m² : situé en rez-de-chaussée, entièrement meublé, avec une terrasse couverte et deux chambres. Idéal pour la location curiste : 1 150 euros / 3 semaines.
Appartement T3 de 60 m² : en rez-de-jardin, entièrement meublé, avec mezzanine et deux chambres. Location curiste : 950 euros / 3 semaines.
Appartement T2 de 37 m² : en rez-de-jardin, entièrement meublé, avec mezzanine et terrasse. Location curiste : 750 euros / 3 semaines.
Points forts :
Rentabilité locative : avec un revenu annuel brut de 28 500 euros, cette propriété est une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Classement 3 étoiles : ce bien est classé 3 étoiles par le ministère chargé du tourisme, garantissant un haut niveau de confort et d'accueil.
Photos : Les photos disponibles montrent les deux appartements T3. Concernant le T2, actuellement loué, les photos ne sont pas disponibles pour le moment.
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Idéal pour un investissement rentable ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires.
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Cette annonce référence 258107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 320 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 euros et 1060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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