4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Saint Genis Laval (69230) • Maison

490 000 €

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

SAINT GENIS LAVAL (69230) | Centre-ville

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Situé au centre-ville, cette maison de village entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie généreuse, elle offre des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - spacieuse, avec des volumes optimisés - 3 belles chambres - 2 salles d'eau modernes avec douche italienne - cuisine ouverte sur un grand salon, offrant un espace de vie convivial - garage privé pour stationner votre véhicule - espace dédié à la buanderie idéal pour les tâches quotidiennes Les rénovations avec soin vous assurent un confort optimal. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés, et la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'un chauffage performant, ainsi que d'une isolation de qualité. A proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en étant à quelques pas des services. Référence agence : 1745
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : X1KM-UX6-54O

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63 avenue Georges Clemenceau 69230 Saint Genis Laval
69230 Saint Genis Laval
Siren : 408018604
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