Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Cet appartement d'exception de 133 m² (96 m² loi Carrez), entièrement rénové, est situé au deuxième et dernier étage d'une prestigieuse maison de maître sur le boulevard Michelet, anciennement siège d'un consulat.
Doté d'une terrasse privative de 25 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal face au quartier prisé de Mazargues, connu pour ses villas Art déco et Belle Époque, ses jardins luxuriants, et les vues imprenables sur les massifs marseillais.
Accessible par escalier ou ascenseur, l'espace de vie se compose d'un vaste salon de 70 m² baigné de lumière grâce à une enfilade de baies vitrées, organisé autour d'un îlot central en bois massif pour une ambiance chaleureuse et apaisante, en retrait du dynamisme urbain.
Une élégante structure en bois ajouré crée un espace isolé comprenant une salle d'eau, idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau.
L'étage, réservé aux espaces de nuit, dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bain. Ce bien rare bénéficie également de deux places de stationnement privatives en surface, assurant un confort optimal.
À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement allie charme, confort et praticité au coeur d'un quartier résidentiel recherché.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 780 euros et 1120 euros
Copropriété de 4 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 672.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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