4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Grezieu la Varenne (69290) • Maison

490 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

GREZIEU LA VARENNE (69290)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'architecte de 130m2 idéalement situé en plein coeur de la commune de Grézieu-la-Varenne. la maison est sur 3 niveaux et se compose comme suit : au rez de chaussée nous trouvons un grands garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un deux roues, une buanderie avec plan de travail en bois et lavabo ainsi que son dressing. et enfin un sauna infrarouge (fabriqué en France) en R+1 nous arrivons sur un grand séjour donnant accès à un balconnet avec vue sur le clocher de l'église. Nous avons également une cuisine ouverte sur ce séjour aménagée et équipée avec des matériaux de choix (plan de travail 30mm en granit noir du Zimbabwe) Ainsi pour terminer avec le premier étage, nous trouvons également une suite parental équipée d'un dressing avec sa propre salle de bain + meuble double vasque. Enfin sur une grande mezzanine nous trouvons deux chambres mansardées chacune équipée de sa salle d'eau + WC ainsi que de leurs dressing. le bien est fibré, et assure une basse consommation d'énergie grâce a sa climatisation réversible, ses chauffages thermodynamique, d'un poêle a granulés .. Venez découvrir sans plus attendre ce bien. L'AGENCE ERA IMMO DU PARC VOUS OFFRE L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN TAXE foncière : 1462e Ryan Forestier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 240RF

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14 Montée de la Chique 13380 Plan-de-Cuques
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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