4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Clamart (92140) • Appartement

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

CLAMART (92140) | Gare

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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92320 - CHATILLON - 4 PIÈCES 3 CHAMBRES 100 M² EN DUPLEX DERNIERS ÉTAGES CALME ET LUMINEUX - Nicolas Henry & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Felix Faure à Chatillon. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son espace généreux et sa situation. Avec ses 3 chambres au niveau supérieur, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant confort et tranquillité. La construction récente en béton de l'immeuble assure une solidité et une isolation optimale, garantissant un confort au quotidien. L'état général de l'immeuble est excellent, gage de qualité et de bien-être pour ses habitants. Au 2ème et 3ème étage, cet appartement de 100m² (92,40 m² habitable), offre des pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour de 35 m² offrant un espace de vie spacieux, convivial et chaleureux donnant accès à une terrasse de 5,4 m². Avec un stationnement intérieur et une cave inclus, vous pourrez profiter pleinement de votre cocon sans souci de stationnement ni de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et confortable dans le quartier dynamique de Felix Faure à Chatillon. Un véritable coup de cœur en attente de son nouveau propriétaire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Chatillon. Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 168714

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92120 Montrouge
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Siren : 533501664
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