3 pièces

• 102m²

• 2 chambres

La Chatre Langlin (36170) • Maison

89 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

102m²

 • 102m²

• 2 chambres

LA CHATRE LANGLIN (36170)

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Véronique CHAUVEAU vous propose: Découvrez cette maison de 102 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km de Saint-Benoît-du-Sault, l'un des plus beaux villages de France. - Rez-de-chaussée : - Une salle à manger lumineuse - Un salon chaleureux avec cheminée - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une chambre - Une cuisine - Une salle de bain avec WC - Une arrière-cuisine pratique pour le rangement - 1er étage : - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire - Une chambre confortable Extérieur : - Terrain de 3 400 m² environ, bordé par une rivière, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces - Sous-sol avec diverses dépendances pour vos projets de stockage ou de bricolage - Un second terrain de 2 300 m² complète cette propriété, offrant un potentiel supplémentaire POSSIBILITE D'UNE VENTE A TERME Ce bien offre le calme de la campagne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, laissez vous charmer par cette maison et son cadre bucolique. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chauveau Véronique - EI(ID 71332) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 523683894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1636657

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36000 CHATEAUROUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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