2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Montrouge (92120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

MONTROUGE (92120)

326 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre agence ORPI à le plaisir de vous faire découvrir ce superbe 2 pièces de 40 m², niché au 3e étage d'une charmante copropriété. Vous serez accueillit dans un cadre authentique et lumineux, à quelques pas des commerces et du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Traversant et baigné de lumière, cet appartement saura séduire par ses éléments d'époque, comme le parquet, les moulures et les cheminées qui ajoutent un charme unique. Vous entrez dans un espace à la distribution en étoile ce qui vous offre une circulation fluide. Le séjour, exposé plein Ouest, s'illumine chaque après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande chambre, quant à elle, est un havre de paix au calme, parfait pour se détendre loin de l'agitation urbaine. La cuisine indépendante vous permettra de cuisiner avec plaisir, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort au quotidien. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement précieux. Ce bien rare est une opportunité idéale pour les amateurs de cachet et de vie de quartier, combinant charme de l'ancien et emplacement privilégié. Référence agence : 204
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 326 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NC41-PM3-QIY

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92120 Montrouge
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