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63 annonces appartement passoire thermique à vendre Montrouge (92120)

L ÉTUDE DU PATRIMOINE

199 000 €

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Studio à vendre 25m² 1 pièce

MONTROUGE (92120)

NOUVEAUTÉ ! Votre agence l'Étude du Patrimoine, vous propose en exclusivité Rue Barbès, un studio de 25,44m² . Idéalement situé proche des commerces et commodités notamment à 14 minutes à pied du centre commercial "LA VACHE NOIRE, à 11 minutes à pied du métro ligne 4 "MAIRIE DE MONTROUGE" et à 13 minutes à pied de la "PORTE D'ORLEANS" qui dessert la ligne de métro 4 et le tramway T3a. Situé au 3ème étage sur 5 sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et une salle de bain avec WC. Charges annuelles : 690,04 € Taxe foncières : 335,00 € Pas de procédure en cours. (7.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.04 euros.

L Immobilière de Montrouge JB

199 000 €

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Studio à vendre 27m² 1 pièce

MONTROUGE (92120)

Située entre la porte d'Orléans et de mairie de Montrouge, votre agence ORPI vous présente en exclusivité ce superbe appartement de de 27 m², au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un couloir distribuant, une salle de bain avec WC, une cuisine à demi ouverte, un séjour refait à neuf. De plus, il est équipé de double vitrage et de volets roulants, vous assurant du confort. Les récentes améliorations de la copropriété sont un véritable atout : les parties communes de la résidence ont été refaite il y a peu. L'appartement est en bon état général, alors n'attendez pas et venez visiter cet appartement avec votre agence Orpi. Référence agence : 209

Agence de la Mairie

Exclusivité

300 000 €

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Appartement à vendre 52m² 3 pièces

MONTROUGE (92120)

Découvrez cet appartement plein de charme situé à Montrouge, Hauts-de-Seine. Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1930, ce bien offre une vue dégagée et un environnement calme. Avec une surface de 52,41 m², il se compose : d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que son état soit à rafraîchir, il présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Son emplacement est un atout majeur, à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Métro ligne 4 ''Barbara'' à 4 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir ce lieu plein de potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 475

ESPACES ATYPIQUES HAUTS DE SEINE

Exclusivité

320 000 €

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Appartement à vendre 50m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

Situé dans l'agréable quartier Ferry, cet appartement de 34m² Carrez (68m2 au sol) a été totalement rénové en 2023 et bénéfice d'un complément de surface avec ses combles réaménagés en intégralité. Niché en dernier étage d'un immeuble années 1920 dans une petite rue tranquille du vieux Montrouge, ce bien donnant sur la jolie cour arborée de la copropriété et proposant des aménagements récents et de qualité est idéal pour qui recherche le calme et la verdure en petite couronne. La petite entrée distribue directement sur un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire sur le même niveau, le tout sans vis-à-vis. De part et d'autre, une échelle et un petit escalier vous conduisent à l'espace chambre et bureau situés dans les combles savamment réinventés, mais dont il est possible de moduler la distribution, parfait pour un(e) artiste ou un couple sans enfants souhaitant un petit nid plein de charme à deux pas de la capitale. Proche de tous commerces et commodités, station de bus 187/188 Léon Gambetta à cinq minutes à pied, station de métro Barbara à dix minutes. Gare Montparnasse à 25 minutes en transports. Une cave complète ce bien. Classe énergie : F / Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960 € et 1340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nadège: EI - Agent Commercial - RSAC 892 863 226 - Paris Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.

ACTIF IMMOBILIER

Exclusivité

268 000 €

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Appartement à vendre 36m² 3 pièces

MONTROUGE (92120)

MONTROUGE, Rue Edgar Quinet. Charmant appartement 3 pièces de 36m² (Loi Carrez; 56 m² au sol) au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Il bénéficie en outre d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, ainsi que d'une vue dégagée. L'appartement se situe à deux minutes du métro Mairie de Montrouge (L4), et à quelques pas des commerces, écoles et parcs. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel. Prix : 268000.0 euros, Net vendeur : 255000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.1 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 28 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1340.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Foncia Transaction Montrouge Foncia Transaction Montrouge

Exclusivité

210 000 €

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Appartement à vendre 30m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

Pour toutes informations ou visites, merci de contacter Naoual ECHAOUI Foncia vous propose en exclusivité dans le quartier Mairie de Montrouge, un charmant duplex avec une terrasse situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 4 Mairie de Montrouge et de toutes commodités. Dans une configuration optimisée, ce bien se compose: - rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte - à l'étage, une chambre, une salle d'eau et wc séparée. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du dynamisme de Montrouge et de Paris. Ne manquez pas cette opportunité.

Marché Immobilier des Notaires

Exclusivité

55 000 €

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Appartement à vendre 26m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

L'office notarial DELOUIS et associé, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 63 Boulevard Romain Rolland 92120 MONTROUGE - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Notaire vend un appartement T2 de 26,40 m² Carrez au 63 Boulevard Romain Rolland Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, avec une partie en sous-sol, il comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le séjour, au sous-sol, une salle de bains avec WC et une deuxième pièce. RdC - Séjour / Cuisine 13,04 m² 1er Sous-sol - Palier 2,54 m² 1er Sous-sol - Salle de bains / WC 1,62 m² 1er Sous-sol - Pièce 9,2 m² Chauffage et eau chaude individuels électriques Gros travaux à prévoir Mentions Loi Alur : - Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lots dans l'immeuble : 10 - Nombre de copropriétaires : en attente. - Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1280 euros - Pas de procédure d'alerte ni de redressement. -Logement à consommation énergétique excessive. - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 06/03/2025 13:30 au 07/03/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 06/03/2025 à 13:30 au 07/03/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DELOUIS et associé - Notaires à Paris 17e Arrondissement - N° SIRET : 30991804300014 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L.I.V.E.S.

181 700 €

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Studio à vendre 22m² 1 pièce

MONTROUGE (92120)

Au coeur de Montrouge, l'agence ALDEYA - L.I.V.E.S. vous présente ce studio dans une résidence bien entretenue. Il comprend, une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. Chauffage collectif. Cave. Possibilité d'un emplacement de parking en plus.

CENTURY 21 Côté Mairie

Exclusivité

339 000 €

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Appartement à vendre 45m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

MONTROUGE - GABRIEL PERI - A 3 minutes à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge et des commerces. APPARTEMENT VENDU LOUE !! Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous présenter : au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située en arrière cour, complètement au calme, un charmant deux pièces traversant. Il se présente comme suit : Une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour donnant sur balcon, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Changement de chaudière collective prévu pour l'amélioration du DPE. Une cave complète l'appartement. Fin du bail prévue pour le 04/08/2026. Appartement à visiter au plus vite ! Prix : 339000.0 euros, Net vendeur : 320000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.13 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 36 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2268.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Pierre KERNEVES EI, agent commercial (RSAC 852883800)

AGENCE REGARDS IMMOBILIER

Exclusivité

299 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

MAIRIE - Rue Gabriel Péri : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, agréable 2 pièces de 43m² habitable + 6m² de balcon, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour de 15m² avec balcon attenant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement exposé sud et ouest.. Chauffage et eaux collectifs. A deux pas des commerces et du métro Mairie de Montrouge. Une cave en sous-sol complète ce bien et possibilité d'acquérir un parking dans la copropriété en option. Copropriété de 25 lots.

SAUZEAT IMMOBILIER

Exclusivité

290 000 €

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Appartement à vendre 38m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un charmant appartement 2 pièces, avec près de 39m². Le bien est situé au sein d'un immeuble typiquement parisien, édifié avant les années 1940. Le secteur vous offre la proximité rapide au métro ligne 4, aux commerces diversifiés de l'avenue de la république, ainsi qu'aux centres culturels et sportifs. Ce bien dispose du charme de l'ancien, avec le parquet massif et les belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un grand confort avec le balcon filant en dernier étage de l'immeuble. De plus, vous bénéficiez d'une clarté traversante est et ouest. La disposition est la suivante : - au sixième étage du bâtiment : une entrée, un séjour avec balcon filant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. - au sous-sol du bâtiment : une cave Bien coup de coeur ! Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours).

GERANCE PLUS IMMOBILIER

267 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

Au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement de 2 pièces de 42 m² comprenant: entrée, séjour, dressing, cuisine dinatoire, chambre, salle d'eau avec WC, cave.

GUY HOQUET - GLD IMMOBILIER

Exclusivité

295 000 €

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Appartement à vendre 81m² 3 pièces

MONTROUGE (92120)

Exclusivité Guy Hoquet Gentilly & Arcueil Situé au calme, dans le quartier recherché du Plateau Mazagran, entre le RER B Gentilly et les Portes de PARIS. Bel appartement 3 pièces de 81m² en souplex. Dans un petit immeuble des années 30 bien entretenu, ce charmant appartement se compose comme suit; entrée dans un vaste ensemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour près de 40m² avec cheminée, salle d'eau et wc indépendant. En souplex, une grande chambre de 16m² avec dressing et cabinet de toilette. Il conviendra parfaitement pour un jeune couple ou pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et original. Parfait pour une profession libérale ou artistique.

GUY HOQUET - GLD IMMOBILIER

295 000 €

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Appartement à vendre 48m² 3 pièces

MONTROUGE (92120)

Dans le calme d'une petite copropriété, au dernier étage et exposé plein sud, charmant appartement 3 pièces de près de 49m² avec balcon sans vis-à-vis et vue dégagée. Situé en limite de Montrouge, à quelques mètres des Portes de Paris et de la Cité Universitaire, cet appartement comprend, une belle cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvert sur balcon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Il est en très bon état et conviendra parfaitement pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Nos conseillers Guy Hoquet Gentilly & Arcueil se tiennent à votre disposition pour tous renseignements ou bien pour une visite.

Foncia Transaction Montrouge Foncia Transaction Montrouge

Exclusivité

198 000 €

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Studio à vendre 27m² 1 pièce

MONTROUGE (92120)

Pour toute information ou visite, merci de contacter Naoual ECHAOUI ou Foncia vous propose en exclusivité ce studio de 27m², idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge. Dans un immeuble sécurisé, au 2ème et dernier étage, lumineux. Il se compose: une pièce de vie avec un coin cuisine , une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile aux transports en commun. Emplacement idéal. A visite rapidement.

SAFTI PURON Adrien conseiller indépendant

Exclusivité

113 000 €

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Studio à vendre 13m² 1 pièce

MONTROUGE (92120)

Le bien est actuellement loué 690 euros par mois charges comprises. Situé dans la commune animée de Montrouge (92120), ce studio de 13 m² offre un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement est parfaitement adapté à un mode de vie urbain dynamique. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et au réseau de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie principale multifonctionnelle et une salle d'eau avec sanibroyeur. Ce bien offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins essentiels d'un mode de vie citadin. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité de ce bien est très élevée pour la région Parisienne. Le principal avantage est que la ville de Montrouge n'a pas d'encadrement des loyers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Montrouge Immobilier

Exclusivité

799 000 €

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Appartement à vendre 81m² 4 pièces

MONTROUGE (92120)

L'agence Montrouge immobilier vous propose QAURTIER DES ECRIVAINS, un Appartement de 4 pièces d'une surface de 81.50 m² entièrement rénové avec de beaux matériaux, situé à l'Angle de l'Avenue de la République et de la rue Racine, au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien dont les parties communes ont été rénovés. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur balcon filant et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 32 m², une buanderie de 7.80 m², un dégagement desservant deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc. Nombreuses fenêtres offrant une très belle luminosité. Possibilité d'acheter en sus un box rue Boileau à 250 mètres de l'appartement. (Nous consulter) Au pied de commerces de l'avenue de la république, vue dégagée, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parties communes rénovées, double vitrage, porte blindée. A proximité des écoles Boileau et d'un tout nouvel espace vert qui verra le jour au 127, avenue de la République. Nouveauté. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 741.00 euros.

AGENCE REGARDS IMMOBILIER

Exclusivité

299 000 €

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Appartement à vendre 43m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

MAIRIE - Rue Gabriel Péri : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, agréable 2 pièces de 43m² habitable + 6m² de balcon, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour de 15m² avec balcon attenant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement exposé sud et ouest.. Chauffage et eaux collectifs. A deux pas des commerces et du métro Mairie de Montrouge. Une cave en sous-sol complète ce bien et possibilité d'acquérir un parking dans la copropriété en option. Copropriété de 25 lots.

AGENCE REGARDS IMMOBILIER

Exclusivité

199 000 €

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Studio à vendre 23m² 1 pièce

MONTROUGE (92120)

Mairie de Montrouge :- Rue Sadi Carnot - Au 2ème étage sur cour d'un immeuble ancien, agréable studio de 23m² donnant entièrement sur jardin et sans vis a vis et comprenant : Une entrée avec rangement, une pièce principale, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Appartement calme et ensoleillé. Exposition ouest. Chauffage individuel. Double vitrage PVC. Belle hauteur sous plafond. Faibles charges. Au pied des commerces et à 2 minutes du métro Mairie de Montrouge. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement rénové et en parfait état général ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

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CABINET VAILLANT

Exclusivité

265 000 €

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Appartement à vendre 39m² 2 pièces

MONTROUGE (92120)

EXCLUSIVITE, 5 minutes du métro ligne 13 et 15, lumineux et dégagé . Le Cabinet Vaillant spécialiste de l'immobilier Montrougien depuis 1945 vous propose un appartement expose plein sud composé de deux pièces de 39,33 m² situé au troisième étage dans une rue calme et pavillonnaire, Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine (poss us) , un séjour, une chambre de 12,67 m², une salle d'eau avec douche italienne WC fenêtre. Le chauffage est individuel électrique. L'immeuble est de bonne facture et gardienne. Local vélo, jardin sur l'arrière de l'immeuble . Une cave complète le bien. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros.

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