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34 annonces appartement passoire thermique à vendre Malakoff (92240)

SAFTI RUIZ Caroline conseiller indépendant

Exclusivité

185 000 €

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Studio à vendre 26m² 1 pièce

MALAKOFF (92240)

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez vite visiter ce studio d'environ 26m2 entièrement refait à neuf et très lumineux. Il est vendu meublé et dispose d'une belle cave saine. Ce bien se situe à moins de 15mn à pieds du métro Mairie de Montrouge. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

TOIT IMMOBILIER Agence MALAKOFF

146 000 €

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Appartement à vendre 20m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

TOIT IMMOBILIER vous propose, à 5 minutes du métro Ligne 13 station Etienne Dolet et à 10 minutes de la gare SNCF Vanves Malakoff, dans une copropriété calme un charmant appartement 2 pièces de 20,26m² situé au 1 ère étage, composé d'un espace salle à manger/cuisine équipée (frigo, lave linge, évier, plaques de cuissons) un séjour/chambre d'environ 10 m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 525.60 euros.

ELIZABETH TAYLOR LUXURY

397 000 €

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Appartement à vendre 53m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

Aux portes de Paris, dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur et interphone : parties communes et parties privatives. Découvrez un charmant 2 pièces situé au deuxième étage avec parquet, hauteur sous plafond de 2,62m, double vitrage. Il bénéficie d'un beau séjour exposé plein sud, d'une chambre, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec porte-sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 13 et 4. Prix 410 000 € commission charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOME MADE AGENCY

Exclusivité

275 000 €

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Appartement à vendre 42m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

Dans une petite copropriété en cours de rénovation à quelques minutes à pied de la gare de Clamart, charmante maison trois pièces à rénover. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing attenant, un bureau / chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un jardin de 25 m2 et d'un box. Les visuels vous sont proposés pour vous aider à vous projeter dans votre futur cocon ! Photos actuelles disponibles, devis de rénovation également (environ 35 000 euros TTC). Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 41

HOME MADE AGENCY

Exclusivité

273 000 €

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Appartement à vendre 42m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

A proximité de la gare de Clamart, découvrez en exclusivité cet appartement deux pièces avec jardin et box, dans une petite copropriété de 5 lots principaux. Profitez d'un jardin de 25 m2, une pièce de vie spacieuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eaux avec WC. Appartement à rénover, visuels 3D proposés selon devis d'entrepreneur pour 35.000 euros TTC. Produit coup de coeur, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 41

Luxury Dream Properties

228 000 €

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Appartement à vendre 27m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose un charmant appartement deux pièces situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur à Malakoff. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 100 mètres de la ligne N (Vanves-Malakoff) et à 5 minutes à pied du métro ligne 13 (Malakoff Étienne Dolet), vous garantissant une excellente accessibilité. Vous serez également à proximité des commerces, écoles et espaces verts, parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité. Avec une superficie de 27 m², ce bien bénéficie d'un jardin en jouissance exclusive, idéal pour profiter de moments de calme et de verdure. Une cave complète également ce bien pour vos besoins de rangement. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LUXURY DREAM PROPERTIES dès aujourd'hui. Victoria Ricard agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre 894 337 690 se fera un plaisir de vous renseigner LUXURY DREAM PROPERTIES presents a charming one-bedroom apartment located on the first floor of a small condominium without an elevator in Malakoff. Ideally situated, the apartment is just 100 meters from the N train line (Vanves-Malakoff) and a 5-minute walk from the metro line 13 (Malakoff Étienne Dolet), ensuring excellent accessibility. You will also be close to shops, schools, and green spaces, offering the perfect balance between urban living and tranquility. With a surface area of 27 m², this property features a private garden, ideal for enjoying peaceful and green moments. A basement storage unit is also included for your convenience. This apartment is perfect for a first-time purchase, a pied-à-terre, or a rental investment. For more information or to schedule a visit, contact LUXURY DREAM PROPERTIES today. Victoria Ricard, a commercial agent registered with the RSAC of Nanterre under number 894 337 690, will be happy to assist you.

RIVE OUEST CLAMART

212 000 €

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Appartement à vendre 34m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

Dans le quartier de la Gare de Clamart, du côté Malakoff, un deux pièces entièrement à refaire, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, séjour, chambre et salle de bain avec wc.

LELIEVRE IMMOBILIER

Exclusivité

210 000 €

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Appartement à vendre 32m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Lelièvre immobilier vous propose en exclusivité un appartement deux pièces traversant, lumineux et avec le charme de l'ancien. Dans une petite copropriété, avenue Pierre Brossolette, limitrophe à Montrouge, cet appartement au 3e étage possède une distribution en étoile. Chambre sur cour, séjour côté rue, cuisine dinatoire et salle d'eau avec WC En plus de son excellent état, ce bien est vendu avec un débarras sur le palier et une cave, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CABINET FAVREAU MALAKOFF

Exclusivité

335 000 €

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Appartement à vendre 50m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU MALAKOFF - L13 Etienne Dolet - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1930, cet appartement 3 pièces de 50 m² traversant bénéficie d'un agencement en étoile optimisé, offrant lumière et fonctionnalité. Avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Cet appartement, fonctionnel et bien agencé se situe à proximité immédiate d'une pharmacie, boulangerie, restaurants et écoles, et à seulement 2 minutes du métro ligne 13 Etienne Dolet, offrant ainsi tout le confort au quotidien. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Angela RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HOME MADE AGENCY

Exclusivité

549 000 €

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Appartement à vendre 93m² 4 pièces

MALAKOFF (92240)

A cinq minutes à pied de la Gare de Clamart et de toutes ses commodités, venez découvrir ce beau triplex de 93 m2 habitables, en sus de son box et d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau. Au premier étage : un séjour / salle à manger, et une cuisine semi ouverte donnant accès à une belle terrasse d'une quarantaine de m2. Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol avec espace buanderie / stockage. Ainsi qu'un box fermé. Visuels proposés à titre indicatif, devis de travaux disponibles sur demande. Très faibles charges à prévoir : 70 euros par mois environ. Référence agence : 36

Caroline Herbert - Agence Welmo

520 000 €

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Appartement à vendre 83m² 4 pièces

MALAKOFF (92240)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MALAKOFF (92) – 4 PIECES TRAVERSANT 80 m2 + BALCON 7 m2 SUD-OUEST– 4ème ETAGE AVEC ASCENSEUR - TOTALEMENT RENOVE – LUMINEUX – 3 CHAMBRES POSSIBLE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyg9R_alV6 Cet appartement lumineux et rénové avec goût est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Il bénéficie de la proximité immédiate du métro et des commerces. L'entrée dessert un double séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvert sur un large balcon ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux chambres avec vue sur jardins, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un grand dressing, et des WC séparés. Il est possible de créer facilement une troisième chambre dans le double séjour. Le gardien est très efficace, et les charges de copropriété incluent également le chauffage collectif et l'eau chaude. Local à vélos dans la résidence. Ecoles et crèches à proximité. Métro Ligne 13 (Malakoff - Etienne Dolet) situé à 2 minutes à pied Tram T6 (Châtillon-Montrouge) à 5 minutes Ligne N (station Vanves-Malakoff) à 8 minutes. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 4440 euros DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON REVE A MOI

192 000 €

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Appartement à vendre 28m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 900€, vous propose à la vente cet appartement lumineux et traversant de 28,00m² (28,17m² loi Carrez) à proximité immédiate des transports et des commerces. (Métro ligne 13, station Malakoff - rue Étienne Dolet à 250m). Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 1933, il se compose d’une pièce principale de 11m², d’une chambre de 9m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,76m, de fenêtres en double vitrage, de parquet massif ainsi que d’une cheminée. Les charges de 100 euros par mois, incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes, le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et au gaz. La taxe foncière est de 433€

CABINET FAVREAU MALAKOFF

Exclusivité

265 000 €

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Appartement à vendre 40m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

Dans le nord de Malakoff, aux portes de Paris, découvrez cet appartement à fort potentiel, idéalement desservi par les transports : métro ligne 13 ("Porte de Vanves"), tramway T3a ("Didot") et de nombreux bus. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930 bien entretenue, cet appartement de 2/3 pièces principales est vendu avec un locataire en place, offrant un excellent investissement. Le plan optimisé comprend une entrée qui distribue toutes les pièces en étoile : une cuisine séparée et fonctionnelle, une spacieuse chambre donnant sur cour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour attenant à un bureau de près de 8 m². Cet espace supplémentaire peut être aménagé en seconde chambre ou bien ouvert sur le séjour pour agrandir la pièce de vie, selon vos besoins. L'appartement, traversant et baigné de lumière, a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond. A noter qu'il est possible d'améliorer la performance énergétique (DPE actuellement en F) grâce à quelques travaux peu coûteux. Une cave complète ce bien. Opportunité rare dans un secteur recherché à deux pas de Paris, combinant cachet, bonne rentabilité et potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1822.00 euros. Louise PEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA - AAA IMMOBILIER

Exclusivité

189 000 €

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Studio à vendre 25m² 1 pièce

MALAKOFF (92240)

En exclusivité, studio sur cour de 25.01 m2 au 1er et dernier étage d'une copropriété des années 1930 comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagé, un dressing, une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. A 2 minutes de la place du marché, de la mairie et 5 mn du métro Plateau de Vanves Malakoff (L13), venez découvrir cette opportunité à ne pas manquer pour un primo accédant ou un investissement locatif. Pour plus d'informations , contactez votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste en Transaction, Location et Gestion depuis 2004. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410.00 euros.

UETTWILLER Vincent Capifrance

520 000 €

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Appartement à vendre 80m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

A 3mn du Métro Malakoff Etienne Dolet et à 10mn de la future Gare de la Ligne 15, grand 3 pièces entièrement rénové il y a 3 ans. Cet appartement est traversant, exposé sud-ouest au 4ème étage d'un immeuble de 1973 bien entretenu et avec un gardien. Vous serez séduit par la grande pièce de vie de 38m2 et sa cuisine américaine donnant sur le balcon de 9m2, la luminosité de cet appartement traversant, les deux chambres exposées au nord, la salle de bains avec douche et baignoire, les nombreux rangements, les WC séparés, la cave de 6m2 et le calme du quartier. Une place de parking dans la copropriété peut être proposée en plus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et le gardien en plus des charges habituelles de copropriété. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4950 euros soit 412 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel Réf.887580

CABINET FAVREAU MALAKOFF

Exclusivité

150 000 €

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Appartement à vendre 18m² 2 pièces

MALAKOFF (92240)

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces lumineux de 18,63 m², sans perte d'espace, au 2ème étage sur cour d'une copropriété calme et à taille humaine. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de plus de 10 m² avec rangements, une salle d'eau avec sanibroyeur, ainsi qu'une cave. Idéalement situé à quelques minutes de l'hypercentre, proche de la faculté, des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904.00 euros. Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.

CHEZ NOUS CHEZ VOUS IMMOBILIER

Exclusivité

428 000 €

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Appartement à vendre 58m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

CHEZ NOUS CHEZ VOUS IMMOBILIER vous propose cet agréable TROIS pièces vendu loué (bail vide), dans un bel immeuble années 30 bien entretenu. Situé au 5è et dernier étage, l'appartement est traversant et comprend une entrée, un salon disposant d'une large fenêtre avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave. L'appartement est lumineux. Il possède un joli parquet ancien et une belle cheminée en marbre. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Loyer : 1.440 euros HC. Fin de bail : juillet 2026. Charges annuelles : 1.656 euros Taxe foncière : 925 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CHEZ NOUS CHEZ VOUS IMMOBILIER

Exclusivité

297 000 €

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Appartement à vendre 50m² 3 pièces

MALAKOFF (92240)

CHEZ NOUS CHEZ VOUS IMMOBILIER vous propose ce DUPLEX de TROIS pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété du centre ville. Il comprend - au 1er étage - une pièce de vie de 24 m² avec partie salon/séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux espaces nuit et un coin salle d'eau. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage pour cet appartement qui fait 46m² en Carrez pour une surface au sol totale de 52 m². Prévoir une optimisation de l'espace nuit et de l'isolation pour plus de confort. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AMI IMMOBILIER

146 000 €

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Studio à vendre 20m² 1 pièce

MALAKOFF (92240)

MALAKOFF, QUARTIER ETIENNE DOLET, à deux pas du métro, AMI IMMO vous propose ce bel appartement de 20 m² récemment rénové dans une petite copropriété des années 30'.~Il est composé d'un espace cuisine/salle à manger, un séjour/chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc.~Une cave en sous-sol complète les prestations de ce logement.~Idéal pour premier achat, et/ou investisseur.~Devis pour isolation disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votr bien, contactez votre conseiller Milan MARCHAND

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AMI IMMOBILIER

146 000 €

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Studio à vendre 20m² 1 pièce

MALAKOFF (92240)

MALAKOFF, QUARTIER ETIENNE DOLET, à deux pas du métro, AMI IMMO vous propose ce beau studio de 20 m² récemment rénové dans une petite copropriété des années 30'.~Il est composé d'un espace cuisine/salle à manger, un séjour/chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc.~Une cave en sous-sol complète les prestations de ce logement.~Idéal pour premier achat, et/ou investisseur.~Devis pour isolation disponible sur demande.

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