Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Paris XVI - Appartement 2 chambres avec balcon/terrasse sur jardin
Au 2ème étage d'un immeuble de standing conçu par Clement Palacci, architecte renommé, Engel&Völkers vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 148 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier Victor Hugo - Rue de la Pompe.
Traversant entre rue et jardin, il offre de beaux volumes et un calme absolu, tout en étant au cœur d'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement.
L'appartement dispose de deux chambres avec salle de bains en suite (possibilité d'une troisième chambre) et d'un vaste séjour de 60m² ouvert sur un balcon-terrasse de 11m², une cuisine séparée, 1 WC invités. Nombreux rangements.
Ce bien à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de personnalisation.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports (métro), des écoles et des restaurants, tout en profitant du calme et de la sérénité du cadre.
Une cave complète ce bien.
Gardien à demeure.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble.
DPE D/215kWh ep/m²
Emissions D/35 kg egCO2/m²
Estimations des coûts annuel d'énergie : entre 2 870 euros et 3 940 euros.
Copropriété de 116 lots.
Charges trimestrielles moyennes : 1.995 euros
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction de 4% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 900 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Proche de la Place Victor Hugo qui se trouve au cœur du 16e arrondissement.
Proche de lieux emblématiques tels que l'Arc de Triomphe, les Champs-Élysées, et l'avenue Foch.
Le quartier est calme et chic, avec une atmosphère résidentielle, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en étant proche du centre de Paris.
Il est également connu pour ses boutiques haut de gamme, ses cafés élégants et ses restaurants raffinés.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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