3 pièces

• 75m²

• 1 chambre

Marseille 6e (13006) • Appartement

270 000 €

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 1 chambre

MARSEILLE 6E (13006) | Palais de Justice

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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** APPARTEMENT 3 PIÈCES ** QUARTIER PALAIS DE JUSTICE ** CACHET DE L'ANCIEN ** Mymarseille vous présente ce grand appartement trois pièces en plein c?ur du quartier Palais de Justice à proximité de toutes les commodités. Niché au premier étage d'un bel immeuble ancien, c'est un appartement ayant beaucoup de cachet avec son parquet d'époque et ses belles hauteurs sous plafond. Idéalement situé à proximité du métro Estrangin et à quelques 'encablures' du vieux port. Notre Dame de la Garde pointe le bout de son nez non loin de là. Vous serez ravi d'avoir proche de chez vous les commerces si uniques et typiques du fameux quartier Vauban. En d'autres termes, c'est un appartement parfait pour profiter de la vie citadine Marseillaise. Médecin, docteur ou dentiste, vous pouvez également zieuter ce bien qui se prêtera tout à fait à votre activité professionnelle grâce à sa double destination. Il est composé de la manière suivante : - Un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. - Une pièce de vie orientée côté rue. - Une cuisine séparée orientée côté rue. - Une salle d'eau avec WC. - Un second WC séparé attenant à la pièce de vie. - Une pièce aveugle pouvant faire office de dressing. - Une grande chambre orientée côté cour. - Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint orientée côté cour. Opportunité à saisir, appelez-nous pour le visiter?! Réf. annonce : 117034
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HRE-117034-A

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
Siren : 520346883
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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