4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Limeil Brevannes (94450) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

LIMEIL BREVANNES (94450)

200 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cet appartement de 83 m² qui se compose de 4 pièces. Il comprend un séjour avec salle à manger donnant sur un balcon exposé plein Sud pour profiter de la vue, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, deux chambres et un WC séparé. Le plan d'origine de cet appartement offre la possibilité de retrouver 3 chambres: actuellement deux chambres ont été réunies pour n'en former qu'une. Une cave complète cet appartement offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par l'agencement de cet appartement, sa luminosité, ses nombreux rangements et son potentiel. Cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents en se situant à environ 5 minutes à pied du centre ville. Le projet TELEVAL est attendu pour 2025 (téléphérique qui vous permettra de rejoindre des communes telle que Créteil et sa ligne 8 en quelques minutes). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 78
  • Charges prévisionnelles : 3 220 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1383375

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94210 ST MAUR DES FOSSES
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