4 pièces

• 118m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

3 190 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un bel immeuble en pierre de taille fin XIXe/début XXe avec ascenseur et belles parties communes, un appartement se situant au 2e étage et d'une superficie de 115,75 m². Il se compose, coté Seine, d'une suite de pièces communicantes, où pourra être aménagée, un beau salon, une chambre parentale et un bureau (ou seconde chambre); coté cour, d'une cuisine et d'une salle de bains (avec bain et douche). Une cave. De beaux éléments anciens offrent un charme d'antan indéniable à cet ensemble : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Toutes les pièces, coté Seine, s'ouvrent sur un long balcon filant et profitent d'une vue imprenable sur la Seine et l'Hôtel de Ville. La localisation de cet appartement est des plus attractive avec une position centrale très privilégiée, que ce soit pour un pied à terre ou un lieu de vie quotidien. En effet, il se situe en plein cœur du quartier le plus vieux de Paris qui regroupe à lui seul, les sites incontournables de la capitale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 038 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 3 810 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Daniel FEAU Saint-Paul
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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85342499

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88 rue Saint-Antoine 75004 Paris
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