3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

La Chatre Langlin (36170) • Maison

80 000 €

Maison

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

LA CHATRE LANGLIN (36170)

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Sur la commune de La Châtre-Langlin. Dans la campagne paisible. Proche d'une petite rivière. Je vous propose cette agréable maison en pierres et ses dépendances. Entrez dans la pièce de vie à l'esprit cocooning avec son coin cuisine ( possibilité d'installer un poêle ) L'étage vous offre: Un palier desservant deux pièces pouvant servir de chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur vous disposerez d'un terrain clos de 3620 m2 arboré avec ses petits toits. Mais surtout de deux belles granges à rénover. Une première de 43m2, mitoyenne à la bâtisse qui vous permettra d'augmenter la surface habitable de celle-ci et d'une seconde de plus de 70m2 au sol pouvant devenir un logement indépendant. Beau potentiel pour cet ensemble de caractère. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 75 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

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Sandrine SIMOES DR House Immo
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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 80926DHI1142

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86130 DISSAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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