4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

315 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 11e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité à Saint-Gratien, centre-ville, dans la résidence Les Cygnes, bel appartement très lumineux de 4 pièces rénové, offrant : 1 entrée avec rangement, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double avec possibilité de créer une troisième chambre, une loggia fermée par des baies vitrées avec un accès via le séjour et la cuisine, une salle d'eau avec douche, rangements, 1 WC, 1 cave et 1 place de parking fermée en sous-sol. Ascenseur, gardien, chauffage collectif mixte. Notre avis : un appartement 4 pièces rénové, très lumineux, idéalement placé (à proximité de la gare RER C, des commerces, écoles, et loisirs). La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Etage élevé avec ascenseur, vue dégagée. A voir absolument ! Copropriété de 1380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2935.16 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

97 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1380
  • Charges prévisionnelles : 2 935 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 164

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