Descriptif du bien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Belle villa de 1997 propre et soignée, sur les hauteurs de Vernaison, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Vous profiterez d'un séjour salon de 46m2 ouvert sur 3 expositions, une cuisine et arrière cuisine, un wc, une chambre parents avec salle d'eau. A l'étage vous apprécierez un beau palier à office de bureau distribuant une grande salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 11m2 et une deuxième de 13m2 avec un dressing de 8m2.
Garage avec porte sectionnelle automatique
Portail électrique d'entrée
Piscine 9x4 au chlore avec volet roulant et Liner de 2019
Chauffage gaz de ville au sol au rdc et radiateurs à l'étage.
Climatisation réversible
Menuiseries Alu extérieur et Bois Intérieur
Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Taxe foncière 1600 €
Façade de 2019
Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.
Réalisation du diagnostic: 28/06/2023
DPE : D / GES :D
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 39 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610 € et 2230 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
