5 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Casteljaloux (47700) • Maison

245 500 €

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

CASTELJALOUX (47700)

245 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial LANDES & GARONNE NOTAIRES, SARL vous proposent : Maison rurale à vendre - CASTELJALOUX (47700) - - - - - - - - - - - A moins de 10 minutes de Casteljaloux dans le village d'Anzex, venez découvrir cette maison de plain pied de type5 de 136m² . Cette propriété spacieuse offre une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, idéales pour un confort au quotidien. Côté confort thermique, la maison est dotée de panneaux solaires, de chauffage au sol, d'un poêle à bois et de deux climatiseurs réversibles, garantissant une température agréable toute l'année tout en réalisant des économies d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter ce système écologique. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux terrasses, l'une couverte orientée nord-ouest et l'autre ensoleillée au sud-est. Le portail électrique et le garage attenant avec ouverture manuelle ajoutent à la praticité de cette belle demeure. N'attendez plus pour visiter cette maison alliant confort moderne et respect de l'environnement ! JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE: ANTONY LERAY - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LANDES & GARONNE NOTAIRES, SARL - Notaires à Casteljaloux - N° SIRET : 89331935000011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.47%

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ME JEAN-LUC SENTENAC
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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : C395

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ME JEAN-LUC SENTENAC
5 AVENUE DU 8 MAI 1945 47700 CASTELJALOUX
47700 CASTELJALOUX
Siren : 481438521
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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