3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

299 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A LIVRY-GARGAN , SECTEUR CHANZY LIMITE LE RAINCY !! Au sein d'une copropriété calme , proche des commerces de proximité , des écoles maternelle et primaire et à 2-3 minutes à pied du Tram T4. Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces composé d'une entrée avec placard de rangement ouverte sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième suite parentale avec salle de bain et dressing également, et des W.C séparés. Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 120m2 avec accès depuis le séjour et l'une des chambres, et une deuxième terrasse accessible depuis la deuxième chambre. Une cave, un box et une place de parking viennent compléter ce lot LES PLUS : Copropriété sécurisée , double vitrage , terrasse de 120m2, aucuns travaux à prévoir, un box, une place de parking COUP DE COEUR ASSURÉ !! APPELEZ NOUS VITE POUR ORGANISER VOTRE VISITE. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 78
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 258

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9-13 Avenue Albert Thomas 93190 LIVRY-GARGAN
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Siren : Livry-Gar
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