Appartement

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

PALAISEAU (91120) | Les Graviers - Gallieni

355 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé à la limite d'Igny, dans le quartier prisé du Pileu à Palaiseau, cet appartement de 5 pièces est un véritable bijou. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines.. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les deux balcons offrant une vue dégagée et apaisante sur la vallée.. Vous découvrirez une entrée accueillante avec placard. Le vaste séjour de 42 m², équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses de 12, 13 et 15 m² avec placards, la salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Un box complète ce bien. Points Forts : Emplacement privilégié : Quartier calme et verdoyant à la limite d'Igny. Double Balcon : Profitez de la vue dégagée et de l'extérieur en toute saison. Séjour spacieux : Un espace de vie de 42 m² avec poêle à bois. Cuisine équipée : Aménagée avec goût pour un maximum de fonctionnalité. Trois chambres : Espaces de nuit confortables et bien dimensionnés. Rangements pratiques : Placards intégrés et un box sécurisé. Chaudière condensation VIESSMANN Neuve changée en Septembre 2024 Cet appartement allie confort, modernité et praticité, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel. DPE : D, GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340 euros à 1870 euros. Prix : 355 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 383435HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 4000 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.