DERNIER ÉTAGE TOIT-TERRASSE
T2 DE 45m² AVEC TERRASSE DE 23m² - 138 RUE DE CRIMEE PROCHE BELLE DE MAI
Mymarseille vous présente en exclusivité, dans le secteur dynamique de la Belle de Mai, ce charmant appartement de type d'environ 47m² (45 Loi Carrez) au 7 € et dernier étage avec une grande terrasse de 23m² aux belles vues dégagées.
Idéal pour un premier achat ou un investissement avec du potentiel.
Ce T2 se compose d'un séjour lumineux sur terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires, afin de personnaliser cet appartement selon vos envies, mais le potentiel est là.
La terrasse de 23m², ensoleillée avec peu de vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Elle est équipée d'un barbecue, parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville.
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille
Réf. annonce : 113429 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
292 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 150 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : PIC-113429
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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