12 pièces

• 450m²

• 6 chambres

Nancy (54000) • Maison

1 698 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

450m²

 • 450m²

• 6 chambres

NANCY (54000)

1 698 000 €

Ou 6 616 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette propriété d'exception chargée d'histoire. Construite en 1930 sur un terrain ayant appartenu à Louis MAJORELLE, ses héritiers directs, qui vécurent dans cette demeure, ont fait ramener de nombreux éléments de boiseries du célèbre ébéniste du mouvement Art Nouveau de l'École de Nancy. Les éléments d'origine ont été préservés et restaurés par un architecte de renom de Nancy ce qui confère à cette maison un charme intemporel. Sur quatre niveaux, cette somptueuse demeure offre une surface habitable d'environ 450 m2 posée sur une parcelle de 761 m2. La salle à manger, le salon, les 6 chambres, 3 salles de bains, bureaux, dressing, salle de sport répartis sur les différents niveaux offrent un cadre de vie exceptionnel, généreux et confortable. Dans le quartier prisé Anatole France, cet ensemble unique est complété par un jardin arboré, une terrasse suspendue, une piscine chauffée et un garage. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées publics et privés de Nancy et à seulement 15 minutes à pieds de la gare, avec des accès directs aux autoroutes. Une exclusivité ANATOLE FRANCE IMMOBILIER. Contact exclusif: O63O7272O7 Guy BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800636797 - NANCY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

230 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 698 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 308

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Anatole France Immobilier
32 AVENUE ANATOLE FRANCE 54000 NANCY
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Siren : 818637746
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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