iad France - Marylise Henault vous propose: **Charmante Maison de Village - Parfaite pour la Vie Tranquille**
Découvrez Cette CHARMANTE Maison Entre Brou et La Bazoche-Gouet, datant de 1870 et bénéficiant d'un très bon état général.
Avec ses 100m², elle vous propose, une cuisine avec un ilot centrale, un séjour de 28m², une belle véranda de 26m² donnant vue sur le jardin BUCCOLIQUE, une salle d'eau avec wc, deux chambres à l'étage, et un espace bureau pour le télétravail ou dressing.
Pour votre confort cette maison est équipée : une pompe à chaleur AIR /AIR, un poêle à granulé ainsi que des fenêtres en doubles vitrage.
Cette maison de village est dotée d'un jardin et d'une dépendance de 50m², d'une serre et d'un cabanon. Elle est située à proximité immédiate des commodités locales, restaurant, de l'école du village, centre aéré, plan d'eau pour la pêche !
Elle est Idéal également pour une maison secondaire!!
A 1h30 de Paris et 45 min de Chartres pour y venir rapidement le week-end! . Et seulement 10min de Brou et la Bazoche-Gouêt pour les villes principales au alentours.
SI VOUS RECHERCHEZ UN COCON , ELLE EST FAITES POUR VOUS !! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère!
Contactez-moi dès rapidement pour organiser une visite !!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marylise Henault - EI(ID 92563) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
183 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 122 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1636472
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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