3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

350 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Cours julien - Notre-Dame-des-Monts

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité Au cœur du quartier le plus « cool du monde », cet appartement traversant de 68 m² dispose de deux chambres et d'une surprenante terrasse de 68 m². Idéalement situé dans une petite rue piétonne proche du cour Julien, dans un immeuble Marseillais composé de 6 lots, ce bien occupe le premier étage de l'immeuble. Les propriétaires actuels ont effectué une jolie rénovation avec des matériaux de qualités. Le sol de la cuisine est en béton ciré et un parquet massif en chêne créer l'unité dans le reste de l'appartement Des carreaux de zelliges habillent les pièces humides et d'anciens volets recyclés en portes de placards apportent du caractère à ce bien singulier. La pièce de vie et la cuisine sont tournées vers l'extérieure à l'ouest. La grande terrasse cachée et au calme, contraste avec l'environnement urbain et vivant du quartier. Elle dispose d'une cuisine d'été, d'une douche, d'une petite serre et d'un coin détente habillement disposé et végétalisé, propice pour l'apéro et pour profiter du climat Marseillais ! Parking possible à la location pour 50 €/mois. Charges :75 € /mois. Taxe foncière : 1000 €. DPE : C/B. Mandat 138. Non détention de fonds. Contact Mathieu PONCHIN : Cette annonce vous est proposée par M. Mathieu PONCHIN - EI - N°RSAC: 901285627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 138

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12 Boulevard de Gabes 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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