Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 68m2 situé dans la résidence « Parc Dromel » 13009.
C'est au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, d'un immeuble des année 60, que prend place ce bien.
Vous profiterez d'un beau balcon de 8m2 exposé Sud, et d'une loggia de l'autre côté donnant sur le stade vélodrome, et notre dame de la garde.
La vue est dégagée et agréable des deux côtés.
Le métro est au pied de l'immeuble, et le tramway arrive bientôt également.
Vous êtes également à proximité de tous les commerces essentiels, médecins, écoles …
Les charges sont de 220 euros/mois incluant le chauffage collectif et la taxe foncière est de 1250 euros/an.
Aucune difficulté de stationnement, en bas de l'immeuble.
Une cave vient compléter ce bien.
Bien vendu au prix de 195 000 euros.
Me contacter pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 600 euros.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/11/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : fr061762
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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