4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Cosne Cours sur Loire (58200) • Maison

255 000 €

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

COSNE COURS SUR LOIRE (58200)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Pavillon de plain-pied, situé dans un quartier recherché, offre une qualité de vie à 5 minutes de toutes commodités. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine moderne et d’un cellier avec accès extérieur. Le salon est équipé d’une cheminée à granulés (capacité de 30 kg) avec répartition de chaleur dans la maison, et complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. DPE en C !! L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une pisicne hors-sol. Côté nuit, une chambre avec accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant viennent compléter l’espace. Les atouts supplémentaires : grand garage carrelé avec porte électrique, espace de stockage à l’étage, dépendance attenante de 20 m² idéale pour accueillir amis ou famille, ou pour un atelier, avec WC indépendant. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Une visite s’impose ! Cette annonce vous est proposée par LEMONNIER Solenne - - N°RSAC: 890195548, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2016

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11 RUE MARECHAL LECLERC 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
58200 COSNE COURS SUR LOIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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