Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Investissement locatif à ne pas manquer dans le 8ème arrondissement de Lyon !
Découvrez cet appartement T2 de 38,52 m², idéalement situé sur l'Avenue Paul Santy, au cœur d'un quartier prisé de Lyon. Proposé à 115 500 euros (frais d'agence inclus), il est loué depuis 2007 et génère un revenu annuel de 5 239 euros, soit une rentabilité brute attractive de 4,54 %.
Avec des charges annuelles maîtrisées de 649 euros (dont 372 euros à la charge du locataire) et une taxe foncière de seulement 347 euros, ce bien vous assure des coûts de gestion faibles. Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, transports et services, garantit une forte demande locative. C'est l'assurance d'un investissement sécurisé et pérenne, parfait pour bâtir votre patrimoine.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations sur cet investissement clé en main.
Faites de cet appartement votre prochain succès immobilier à Lyon ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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