6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Annecy (74000) • Maison

835 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

ANNECY (74000)

835 000 €

Ou 3 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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POISY secteur de Moiry  - environ 8km d'Annecy - Maison individuelle traditionnelle de 6 pièces de 150 m². En exclusivité, venez découvrir cette maison principalement de plain-pied construite en 1969 comprenant : entrée, séjour "cathédral", salon, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et WC. Dans la partie semi-enterrée, il y a une chambre, une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC. En espaces annexes, cette maison bénéficie d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie, d'une terrasse et d'un grenier aménageable. Construit sur une parcelle de 1200 m², ce bien jouit d'une vue magnifique sur les montagnes. En outre, nous avons particulièrement apprécié le calme du quartier et les possibilités d'évolution. Le grenier peut être aménagé et le terrain est piscinable. Le système de chauffage est au gaz avec une chaudière quasi neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 130 et 5 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 835 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VM24006b

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31 Place de l'Église 74330 Poisy
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