6 pièces

• 190m²

• 4 chambres

La Membrolle sur Choisille (37390) • Maison

855 000 €

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)

855 000 €

Ou 3 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison des années 30, soigneusement rénovée, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec la possibilité de créer deux habitations distinctes, elle offre une flexibilité unique pour les familles ou les professions libérales. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégamment parquetées partageant une salle de bains, des toilettes et un dressing, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec son propre dressing, chambre et salle d'eau privative. En plus de cela, une dépendance de plus de 100 m² au sol vous attend, comprenant une entrée, vaste pièce de 54 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine, sans oublier des combles à aménager selon vos envies. Pour parfaire cet ensemble, un jardin avec une piscine rafraîchissante et un spa relaxant vous invitent à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant espace, confort et potentiel ! (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 855 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.27%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2210

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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