LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37390)
Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 97 m² à La Membrolle-sur-Choisille !
Elle comprend une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d'un peu plus de 28 m², donnant accès de plain-pied au jardin ; un couloir dessert ensuite un bureau, 3 chambres d'environ 10.80 m² (avec dressing), 9.20 m² et 9.30 m², un WC indépendant, un placard et une grande salle d'eau (douche et double vasque) communiquant avec une buanderie.
Beau jardin arboré avec terrasse cimentée, grand garage/atelier indépendant de près de 80 m², piscine hors sol (5m x 2m, expo sud-ouest) et aire de stationnement à l'avant.
Chauffage électrique, poële à bois (appoint) ; double vitrage omniprésent ; toiture tuiles mécaniques.. Rénovation en 2023 : isolation extérieure et V.M.C.
Centre de la Membrolle et ses commerces, école, etc. à 3 min en voiture, gare et accès au boulevard périphérique à 5 min ; bus Fil bleu à 15-20 min à pied (lignes 51 et 66).
D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : D - Classe climat : B » ; montant estime´ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280€ et 1 790€ /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix de vente est de 283 500€ frais d'agence inclus, soit 270 000€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, , ou par e-mail à - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. false Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - N°RSAC: 2020AC00139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
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