4 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Paris 6e (75006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

PARIS 6E (75006) | Saint-Michel - Monnaie

2 600 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En plein cœur de Saint-Germain-des-près, à quelques pas des Beaux Arts. L'appartement se situe aux deux derniers étages (5/6ème) d’une très belle copropriété 18ème bien entretenue, ce magnifique appartement traversant en duplex auquel on accède par un ascenseur mesure 101,8 m2 loi carrez et 121m2 au sol.Il est typiquement parisien dans son architecture, mais aussi dans ses sublimes vues « Aristochats » On voit au loin les tours de Saint Sulpice et l’église de Saint-Germain-des-Près.L’appartement s’organise, au 5ème étage, autour d’une grande pièce de 63m2 traversante exposée Sud coté vue et nord coté cuisine.Tout a été pensé et optimisé en terme de plan.Au 6ème étage, deux chambres avec leur salle de douche dont une avec toilettes ainsi que des toilettes séparées.La lumière est généreuse et les vues sont sublimes.Climatisation réversible.Cave.Local vélos. 43 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85378823

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76 RUE DU CHERCHE-MIDI - 75006 PARIS
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