Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
iad France - Florence Gillier vous propose: Coup de Coeur. Paris 6è, limite 5è. Dans une rue prestigieuse et chargée d'histoire, au 3ème et DERNIER ETAGE en retrait d'un bâtiment datant du XVIIIème siècle parfaitement entretenu, bel appartement LUMINEUX et ATYPIQUE offrant une volumineuse pièce de vie avec mezzanine et 1 à 2 chambres. Il est idéalement situé à 5 mn à pied des Jardins du Luxembourg, du Panthéon et de la Sorbonne. HABITABLE DE SUITE. AUCUNS TRAVAUX.
Rénové, traversé de majestueuses poutres apparentes, il bénéficie de quatre mètres de hauteur sous plafond et d'une grande surface au sol : 97 m2 environ pour 58,56 m2 en Loi Carrez (pondérée à 72 m2). De nombreuses ouvertures latérales et zénithales l'inondent de lumière naturelle. LA VUE EST DEGAGEE sur le CIEL et les TOITS de Paris. AUCUN VIS A VIS.
DESCRIPTION :
Quelques marches conduisent à l'entrée et un triple espace à vivre. Il se compose d'un magnifique séjour parqueté de chêne clair (environ 30 m2) agrémenté d'une cheminée et d'une chaleureuse MEZZANINE en duplex. Légèrement en contre-bas, une salle-à-manger ouverte et traversante mène à une cuisine sur cour, aménagée et équipée.
L'espace nuit offre un dressing, une grande salle de bain, une chambre parentale spacieuse, mansardée, dotée de nombreux rangements, une plus petite chambre ou bureau.
TRANSPORTS :
RER B Luxembourg à 280m.
RER C Saint-Michel Notre-Dame à 650m.
M° Cluny - La Sorbonne (L 10) et Odéon (L 10 et L4 ) à 450m.
++ Ses plus ++
BIEN NON CONVENTIONNEL. Seul à l'étage. CHARME de l'ancien. Quartier très recherché, littéraire et vivant. Idéal en habitation principale ou en pied-à-terre au cOEur de la capitale.
La presente annonce immobiliere vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 euros par mois (soit 4800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillier Florence - EI(ID 46771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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