2 pièces

• 44m²

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

PARIS 13E (75013)

437 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce transformable en 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé Croulebarbe. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace de 44 m² offre un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : Pour vos courses, les magasins 8 à Huit, Biocoop et Bio C'Bon sont à quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants tels que le Square René Le Gall et le Mail de Bièvre, tous deux accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, la station de métro Glacière, desservie par la ligne 6, est à seulement 350 mètres, facilitant vos déplacements dans la capitale. Pour les moments de détente, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité. Ce bien, dispose d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au c½ur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 437000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 e et 1410.0 e pour 2021. Bien proposé par Amar SINGH EI, agent commercial (RSAC 823864293)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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F

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 437 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 6267

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44 avenue des Gobelins 75013 Paris
75013 Paris
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