5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Indre (36000) • Maison

74 990 €

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

INDRE (36000)

74 990 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

- 36210 - VAL- FOUZON - Ensemble d habitations à restaurer Maison plus Longère de 5 pièces- 3 chambres - bureau - dépendances de 113 m² à restaurer sur un terrain de 7 403m². -- _ Située aux portes de la Sologne, à 25 minutes du zoo de Beauval et à 5 km de Chabris . _ Venez découvrir cette ensemble de bâtiments composé d' une maison et d' une longère avec un fort potentiel et son grand terrain. _ La maison se compose : Entrée, salon, cuisine, 3 chambres, bureau, arrière cuisine, salle d' eau, wc . _ La longère se compose : Entrée, grande pièce, grange et dépendances ( pouvant être transformées en habitation . _ Le tout sur un Terrain avec un puit, clos et arboré de 7 403 m² . _ Attention prévoir travaux, problème de fissures, chauffage gaz citerne . -- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 384 297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 74 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.13 % ) soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 470 et 4 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 74 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 70 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.13%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 384297GUT

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41320 Langon
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Siren : 487624777
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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