3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Esbly (77450) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

ESBLY (77450)

164 350 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Une exclusivité Marn'Europe immobilier ! ESBLY - centre-ville, à 30 secondes à pied de la Gare et idéalement situé au calme en retrait de la rue commerçante, se présente un bel appartement F3 de 56 m² carrez, 76 m² au sol, composé d'une entrée, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine aménagée indépendante, une belle pièce de vie de 23 m² au sol et deux chambres EN DUPLEX de 8 m² et 11 m² au sol. 2 chais en verres de 7 et 8 m² (débarras) au RDC de l'appartement. 2 places de parking couvertes complètent ce bien ! VENDU LOUE avec 1 seule place de parking Loyer : 768 € Charges : 45 € (Les communs et l'eau froide) Rentabilité Brute Possible (avec une place de parking supplémentaire inclus) : 6 %. Une visite s'impose ! Lot 5.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1390

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12 rue du Général LECLERC 77450 ESBLY
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