Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes heureux de vous présenter cette résidence d'exception, idéalement située Rue de Passy, au coeur du prestigieux XVIe arrondissement de Paris. À seulement quelques pas du marché de Passy et du centre commercial Passy Plaza, cette adresse rare allie à merveille l'effervescence parisienne et la quiétude d'un quartier résidentiel. Vous y trouverez des écoles de renommée, des boutiques de luxe, des sites culturels emblématiques et tous les services essentiels à portée de main. Parfaitement desservie, la station de métro "Passy" (ligne 6) se trouve à moins de 5 min à pied, et la station "La Muette" (ligne 9) à moins de 10 min, offrant un accès rapide aux principales attractions de la capitale. Situé au 4e étage d'un immeuble réhabilité avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 29 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La belle hauteur sous plafond (2,80m) et les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin d'hiver de 3 m², offrant une vue agréable sur une cour intérieure végétalisée. Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 belles chambres de 14 m² et 10 m². Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | stores motorisés | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5%) Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027 Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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