5 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Paris 14e (75014) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

PARIS 14E (75014) | Montsouris - Dareau

1 220 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre : bien atypique en triplex situé dans le XIVème arrondissement de Paris, à Cité Annibal. Ce spacieux appartement de 105 m² se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing optimisé. Au deuxième étage, un grand salon invite à la détente, complété par une chambre parentale. Enfin, au troisième étage, un vaste toit-terrasse de 65 m² offre un havre de paix, exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfaitement aménagé avec un salon d'extérieur et un espace pour déjeuner. Ce bien se distingue par son calme, ses beaux volumes et son grand potentiel d'aménagement. En annexe, une cave de 13,40 m², saine et aménagée en buanderie, vient compléter cette propriété unique. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Une grande cave complète ce bien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 150 et 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.52%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DFM44668ES

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36 avenue Bosquet 75007 PARIS 7
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