2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

219 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

NICE (06200)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 45 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine séparée mais attenante, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, un véritable atout pour plus de confort. Climatisé et équipé de double vitrage, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité matinale. La terrasse de 7 m² est parfait pour des moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. Situé sur le boulevard de Cessole, à proximité immédiate de toutes les commodités, il allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité : venez le visiter rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 899 et 1 364 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 364 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85354994

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17 BD VICTOR HUGO 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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