Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Centre ville de ROUEN proche Gare au calme exposé sud, maison d'architecte d'une surface de 188m² au sol (175m² habitable)
2 terrasses (vue dégagée sur les monuments),cave et garage de 67m².
Comprenant : rdc avec garage et cave .1er étage, séjour (44m²)avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, WC. Au 2ème étage, 2 chambres et un bureau, salle de douche, WC et terrasse sud.
Au 3ème étage, 1 grande chambre avec rangements, salle de bain et terrasse.
CLASSE ENERGIE, DPE : C 172 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : A 5 Kg éqco²/m² an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 820 euros et 2 500 euros pour année de référence 2021.
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 670 000€ TTC
HONORAIRES de négociation: 25 000€ TTC (3.8% TTC) inclus à charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 645 000€
Barème honoraires agence sur:
diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
et vous seront fournis lors de la première visite.
Diez immobilier depuis 1970.
Contact: Stéphane Ferraro
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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