Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 174 m², implantée sur un terrain verdoyant de 5594 m² au bord de l'Eure. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité de la nature.
Description :
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envies. Une salle de bains, des WC indépendants, un dégagement fonctionnel et une chambre complètent ce niveau, idéal pour une suite parentale ou une chambre d'ami.
À l'étage :
Une mezzanine surplombe le salon et peut servir d'espace bureau ou coin lecture. L'étage se compose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Extérieur et Environnement :
Le terrain de 5594 m² offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace de jeux ou même un potager. Le bord de l'Eure, à deux pas, confère une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Atouts du Bien :
Grande surface habitable adaptée à une famille.
Cadre calme et verdoyant au bord de l'eau.
Beaux volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un environnement agréable et un vaste espace de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 435 et 4 647 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
223 kWH/m².an
Énergie finale
223 kWH/m².an
Émissions
69 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
E
Émissions
69 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 519 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5556
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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