5 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Nogent le Roi (28210) • Maison

519 000 €

Maison

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

NOGENT LE ROI (28210)

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 174 m², implantée sur un terrain verdoyant de 5594 m² au bord de l'Eure. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité de la nature. Description : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envies. Une salle de bains, des WC indépendants, un dégagement fonctionnel et une chambre complètent ce niveau, idéal pour une suite parentale ou une chambre d'ami. À l'étage : Une mezzanine surplombe le salon et peut servir d'espace bureau ou coin lecture. L'étage se compose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Extérieur et Environnement : Le terrain de 5594 m² offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace de jeux ou même un potager. Le bord de l'Eure, à deux pas, confère une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Atouts du Bien : Grande surface habitable adaptée à une famille. Cadre calme et verdoyant au bord de l'eau. Beaux volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un environnement agréable et un vaste espace de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 435 et 4 647 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 435 et 4 647 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

223 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5556

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MGN IMMOBILIER NOGENT LE ROI
2 RUE DU GENERAL DE GAULLE 28210 NOGENT LE ROI
28210 NOGENT LE ROI
Siren : 493059265
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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