Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
iad France - Caterina Fliggler vous propose: Au centre du village, une propriété rare qui domine au secteur. Proche du parc zoologique de Beauval, à proximité des châteaux de la Loire et au coeur de la campagne berrichonne, un hôtel en pierre avec bar-restaurant et une superficie habitable de 480m2 environ. Vous serez les nouveaux propriétaires des murs mais aussi du fond de commerce, si vous souhaitez une liberté totale.
Au RDC de 192m2 environ, vous trouverez l'espace accueil, le bar, les deux salles du restaurant et la grande cuisine. Les salles sont chaleureuses et conviviales avec leur jolie cheminée, le joli parquet en bois et les hauteurs sur plafond.
Le bâtiment principal sur deux étages, dispose douze chambres en total avec leurs salles de bain. Vous trouverez également des espaces buanderie, bureau, etc.
Le premier étage à été joliment rénové, quelques travaux de modernité dans les chambres du deuxième étage seront les bienvenus.
L'hôtel possède une arrière cour sans vis à vis avec terrasse couverte de plus de 60m2 pour la clientèle en été et une deuxième cuisine à proximité. Vous trouverez également de dépendances et de grandes granges sur deux niveaux, pouvant être transformées en appartements ou autre.
Le chiffre d'affaires est très intéressant mais la possibilité de développer encore plus, évidente.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour vous faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fliggler Caterina - EI(ID 6401) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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