Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Nice Musicien : Appartement 72 m2 étage élevé - Au cœur du quartier des Musiciens, au 4ème étage d'un bel immeuble à taille humaine (19 lots) de style Art-Déco (Architecte LIVIERI).
A proximité des transports (Tramway lignes 1 -Thiers - et 2 -Alsace Lorraine, Gare SNCF, bus), des écoles, des commerces et restaurants et à 10 mn à pied de la Promenade des Anglais.
Très bel appartement, traversant Nord/Sud, très lumineux, comprenant une grande entrée, un séjour avec balcon, cuisine séparée équipée, une immense chambre avec balcon, salle de bains et WC séparé.
Belle hauteur sous plafond.
Ce bien, actuellement configuré en deux pièces principales, peut être transformé en trois pièces et constitue une excellent base de rénovation pour les amateurs de beaux projets.
Peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 465,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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