2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Lyon 8e (69008) • Appartement

189 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

LYON 8E (69008) | Monplaisir

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LYON 8 - MONPLAISIR - À moins de 5 minutes de la place Ambroise Courtois, découvrez cet appartement T2 niché au dernier étage d'un immeuble des années 1930, parfaitement entretenu avec la façade et la toiture récemment rénovée en 2021 et un charmant jardin partagé. Traversant Nord-Sud, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Situé au calme d'une impasse, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié et de tous les atouts du quartier de Monplaisir. Proche de la Martinière Monplaisir, de la faculté de médecine de Grange Blanche et de la Manufacture des Tabacs (Université Lyon III), cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. À deux pas de l'avenue des Frères Lumière et de ses nombreux commerces. Vendu avec une cave.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7546

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69008 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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