Maison

4 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

CHILLEURS AUX BOIS (45170)

339 200 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied en ossature bois, datant de 2012, avec son bardage en bois peint. Cette charmante propriété vous offre une surface lumineuse et bien agencée, idéale pour passer un hiver confortable ! À l'intérieur, une entrée accueillante vous mène à un superbe salon/séjour de 45 m² orienté plein sud , agrémenté d'un poêle à granules pour vos soirées cocooning et un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée , avec un cellier attenant, est parfaite pour préparer vos repas en famille pendant la saison froide. Côté nuit, vous trouverez trois chambres , dont une spacieuse de 19 m² et une suite parentale de 23 m² avec sa propre salle d'eau, WC et dressing privé . La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée de 9x4 m, couverte pour en profiter toute l'année , une belle terrasse de 51 m² avec pergola pour vos moments de détente , ainsi qu'une cuisine d'été pour recevoir vos invités, même en hiver . Vous disposerez aussi d'un garage , d'un carport avec borne de recharge électrique pour voiture , et d'un préau. Le terrain de 1 550 m² est sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante , parfaite pour des balades hivernales en pleine nature. Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur neuve (chauffage et climatisation), ce qui classe cette maison en A sur le plan énergétique ! Aucun travaux à prévoir : isolation parfaite, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et poêle à bois sont neufs. De plus, 4 panneaux solaires ont été installés . Proximité des écoles (moins de 10 min en voiture), accès autoroute A19 à 7 km, et loisirs à portée de main. Avec une classe énergie A et un classement climat A (seulement 2 Kg CO2/m²/an), cette maison est un modèle en termes d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement . Un bien rare à découvrir rapidement pour passer un hiver au chaud et dans le confort ! Référence agence : 14538
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.