Exclusivité
CHILLEURS AUX BOIS (45170)
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied en ossature bois, datant de 2012, avec son bardage en bois peint.
Cette charmante propriété vous offre une surface lumineuse et bien agencée, idéale pour passer un hiver confortable !
À l'intérieur, une entrée accueillante vous mène à un superbe salon/séjour de 45 m² orienté plein sud , agrémenté d'un poêle à granules pour vos soirées cocooning et un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée , avec un cellier attenant, est parfaite pour préparer vos repas en famille pendant la saison froide.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres , dont une spacieuse de 19 m² et une suite parentale de 23 m² avec sa propre salle d'eau, WC et dressing privé . La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par :
- Une piscine chauffée de 9x4 m, couverte, pour en profiter toute l'année .
- Une belle terrasse de 51 m² avec pergola .
- Une cuisine d'été pour recevoir vos invités même en hiver .
- Un garage , un carport avec borne de recharge électrique , et un préau.
Le terrain de 1 550 m² est sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante , parfaite pour des balades hivernales en pleine nature.
Confort et performances énergétiques exceptionnels
- Pompe à chaleur neuve assurant chauffage et climatisation.
- Chauffe-eau thermodynamique récent.
- Très bonne isolation (aucun travaux à prévoir).
- Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et poêle à bois également neufs.
- Classement énergétique A : consommation minimale et respect de l'environnement.
- Classement climat A : seulement 2 Kg CO2/m²/an, grâce à des équipements performants et aux 4 panneaux solaires .
Proximité des écoles (moins de 10 min en voiture), accès autoroute A19 à 7 km, et loisirs à portée de main.
Un bien rare à découvrir rapidement pour passer un hiver au chaud, dans le confort et en toute sérénité !
Référence agence : 14538
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